Le 6 juin 2024 
Bativert SA et Grange Immobilier, ont récemment formalisé un mandat d’études pour aborder les défis de la mise en conformité énergétique de divers biens immobiliers, et plus particulièrement au profit de villas et de petits immeubles. Nous menons cette mission afin d’aider les propriétaires à définir la stratégie appropriée dans les délais impartis. Nous travaillons également sur des dossiers concernant des bâtiments plus importants, selon divers scénarios opérationnels.
Bativert, une proposition à 360° dans la rénovation
Vous êtes une régie, un gestionnaire de parc immobilier, ou un propriétaire ? Confiez-nous votre programme de rénovation, de réhabilitation ou de transformation conformes aux directives cantonales. Nous gérons pour vous l’ensemble des phases administratives, conceptuelles et techniques, pour des interventions globales ou à la carte, de l’étude à la maîtrise d’œuvre.
Propriétaires, la normalisation est une obligation
En septembre 2022, Genève mettait en place une réglementation énergétique visant à diminuer la consommation d’énergie des bâtiments et à accélérer l’abandon des combustibles fossiles pour le chauffage. Cette réglementation repose sur l’indice de dépense de chaleur (IDC), qui classe les bâtiments de A à G selon leur efficacité énergétique en rapport avec leur surface chauffée. Le seuil IDC fixé est de 125 kWh par mètre carré et par an. Les bâtiments dépassant ce seuil doivent réduire leur consommation : les plus énergivores doivent être rénovés, tandis que les autres doivent faire l’objet d’un audit énergétique suivi de mesures d’optimisation.
Les maisons et petits immeubles sont également concernés : leurs propriétaires doivent évaluer leur IDC et seront soumis aux mêmes exigences, de 2029 à 2034*, incluant le délai supplémentaire de 3 ans voté par le Grand conseil de Genève en mars 2024.
Une réflexion globale pour un résultat cohérent
Ne prenez pas le risque de conduire ces travaux sans l’appui d’un professionnel. De l’audit à la maîtrise d’ouvrage, mais également à l’assistance à maître d’ouvrage, nos équipes élaboreront pour vous un programme d’assainissement répondant à vos contraintes financières et opérationnelles. Nous possédons une expérience de plus de 20 ans dans la normalisation, et notamment :
– Audit et planification
– Démarches administratives et subventions
– Rénovation du bâti
– Réseaux thermiques (gaz naturel, hydrothermie, géothermie, solaire, biomasse, rejets thermiques des entreprises).
Les solutions de financement existent
La crainte de la complexité et les coûts font souvent hésiter les propriétaires. Bativert vous simplifie la tâche : nous élaborons pour vous et avec vous un plan d’action et son agenda, compte tenu de l’existant, de votre capacité financière et des subventions accessibles. La rénovation permet de substantielles économies sur un marché de l’énergie en hausse exponentielle. Vous serez gagnant ! Pour vous en convaincre, confiez-nous l’étude de rendement de votre bien, afin de vous donner une parfaite visibilité sur le projet.
Nous contacter :
Bativert SA
Avenue des Morgines 12
1213 Petit-Lancy
022 512 10 10
contact@bativert.ch
* Délais supplémentaires
Les villas et les petits bâtiments de moins de cinq logements disposent d’un délai supplémentaire de 3 ans :
– IDC supérieur à 222kWh/m2.an (800MJ/m2.an) jusqu’au 31 décembre 2029,
– IDC supérieur à 180 kWh/m2.an (650 MJ/m2.an) dès le 1er janvier 2030 jusqu’au 31 décembre 2033,
– IDC supérieur à 153 kWh/m2.an (550 MJ/m2.an) dès le 1er janvier 2034.